Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 50

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.257 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1257 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².3.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden jul. 2021
873k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat2.798.304 kr.Markedet · 1992880.200 kr.Markedet · 1993972.000 kr.Markedet · 19941.049.544 kr.Markedet · 1995964.872 kr.Markedet · 19961.151.280 kr.Markedet · 19971.146.744 kr.Markedet · 19981.250.640 kr.Markedet · 19991.392.336 kr.Markedet · 20001.418.256 kr.Markedet · 20011.422.360 kr.Markedet · 20021.528.848 kr.Markedet · 20031.428.840 kr.Markedet · 20041.369.656 kr.Markedet · 20051.607.040 kr.Markedet · 20061.841.832 kr.Markedet · 20072.099.952 kr.Markedet · 20082.457.216 kr.Markedet · 20092.090.232 kr.Markedet · 20101.949.400 kr.Markedet · 20112.325.672 kr.Markedet · 20121.915.056 kr.Markedet · 20132.380.320 kr.Markedet · 20142.075.976 kr.Markedet · 20152.381.184 kr.Markedet · 20162.274.696 kr.Markedet · 20171.927.152 kr.Markedet · 20182.504.088 kr.Markedet · 20192.323.728 kr.Markedet · 20202.784.456 kr.Markedet · 20213.000.024 kr.Markedet · 20223.238.704 kr.Markedet · 20233.067.200 kr.Markedet · 20243.128.544 kr.Markedet · 20252.818.584 kr.Markedet · 20262.838.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²47 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²413 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²194 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²499 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²857 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²213 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²1,2 km03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²770 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²921 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²1,1 km20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden