Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Trojelsvej 33

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².1.932.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.826.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,46 pct. siden jun. 2023
422k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.300.000 kr.10. sep. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.826.935 kr.Markedet · 1992489.424 kr.Markedet · 1993703.040 kr.Markedet · 1994422.162 kr.Markedet · 1995861.393 kr.Markedet · 1996666.536 kr.Markedet · 1997772.161 kr.Markedet · 19981.126.385 kr.Markedet · 1999512.070 kr.Markedet · 2000966.511 kr.Markedet · 20011.082.445 kr.Markedet · 20021.207.167 kr.Markedet · 2003818.298 kr.Markedet · 2004904.657 kr.Markedet · 20051.153.763 kr.Markedet · 20061.104.246 kr.Markedet · 20071.040.026 kr.Markedet · 20081.201.421 kr.Markedet · 2009853.112 kr.Markedet · 20101.102.218 kr.Markedet · 20111.541.618 kr.Markedet · 20121.468.441 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 20141.328.678 kr.Markedet · 20151.084.473 kr.Markedet · 20161.177.423 kr.Markedet · 20171.669.382 kr.Markedet · 20181.389.011 kr.Markedet · 20191.233.700 kr.Markedet · 20201.902.264 kr.Markedet · 20212.066.194 kr.Markedet · 20221.904.461 kr.Markedet · 20232.100.670 kr.Markedet · 20242.345.044 kr.Markedet · 20252.192.268 kr.Markedet · 20262.777.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
10. sep. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²142 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²406 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²312 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Sorsigvej 1
6760 Ribe		165 m²432 m07-08-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²99 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²459 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²624 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Spættevænget 1
6760 Ribe		160 m²397 m24-09-20261.700.000 kr.10.625 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²588 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Gyvelparken 24
6760 Ribe		161 m²510 m12-03-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden