Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Trojelsvej 40

Villa · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.971 kr/m².1.478.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden dec. 2013
185k449k713k977k1,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2013903.500 kr.I dag · vores estimat1.240.620 kr.Markedet · 1992214.304 kr.Markedet · 1993307.840 kr.Markedet · 1994184.852 kr.Markedet · 1995377.178 kr.Markedet · 1996291.856 kr.Markedet · 1997338.106 kr.Markedet · 1998493.210 kr.Markedet · 1999224.220 kr.Markedet · 2000423.206 kr.Markedet · 2001473.970 kr.Markedet · 2002528.582 kr.Markedet · 2003358.308 kr.Markedet · 2004396.122 kr.Markedet · 2005505.198 kr.Markedet · 2006483.516 kr.Markedet · 2007455.396 kr.Markedet · 2008526.066 kr.Markedet · 2009373.552 kr.Markedet · 2010482.628 kr.Markedet · 2011675.028 kr.Markedet · 2012642.986 kr.Markedet · 2013492.544 kr.Markedet · 2014581.788 kr.Markedet · 2015474.858 kr.Markedet · 2016515.558 kr.Markedet · 2017717.504 kr.Markedet · 2018608.206 kr.Markedet · 2019540.200 kr.Markedet · 2020832.944 kr.Markedet · 2021904.724 kr.Markedet · 2022833.906 kr.Markedet · 2023919.820 kr.Markedet · 20241.026.824 kr.Markedet · 2025949.642 kr.Markedet · 20261.216.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg
903.500 kr.
I dag · vores estimat
1.240.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg903.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²714 m21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²715 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²2,3 km01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Gl Koldingvej 3
6760 Ribe		96 m²1,1 km30-09-20261.198.000 kr.12.479 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²2,4 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²1,2 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Gravsgade 31
6760 Ribe		65 m²2,6 km03-04-2024892.500 kr.13.731 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²805 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²816 m19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,5 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden