Troldemosevej 21, Korsø

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 7.339 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 7339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.085.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.228.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,06 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007400.000 kr.
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam 9620 Aalestrup	139 m²	4,5 km	11-06-2024	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	4,4 km	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St 9620 Aalestrup	104 m²	2,7 km	01-05-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	4,4 km	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	5,0 km	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	5,1 km	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Dalvangen 4 9620 Aalestrup	154 m²	4,6 km	08-09-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	5,1 km	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Aadiget 18, Hvam 9620 Aalestrup	133 m²	4,9 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	4,9 km	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu