Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Troldemosevej 23, Korsø

Landejendom · 230 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 923.001 m², 11 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
923001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.357 kr/m².6.872.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)923001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.473.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,53 pct. siden aug. 2002
185k5,9M11,7M17,4M23,2M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20024.059.418 kr.I dag · vores estimat14.473.233 kr.Markedet · 19921.437.500 kr.Markedet · 1993341.780 kr.Markedet · 19941.926.250 kr.Markedet · 1995404.800 kr.Markedet · 19964.099.060 kr.Markedet · 19972.546.330 kr.Markedet · 19981.815.850 kr.Markedet · 19992.829.000 kr.Markedet · 20001.766.630 kr.Markedet · 2001237.360 kr.Markedet · 20021.742.480 kr.Markedet · 2003632.730 kr.Markedet · 20041.551.810 kr.Markedet · 20051.000.500 kr.Markedet · 20067.749.160 kr.Markedet · 20076.617.790 kr.Markedet · 20081.870.820 kr.Markedet · 20091.429.220 kr.Markedet · 2010659.870 kr.Markedet · 20117.080.780 kr.Markedet · 20121.432.670 kr.Markedet · 2013690.000 kr.Markedet · 20142.159.240 kr.Markedet · 20151.382.990 kr.Markedet · 20164.961.560 kr.Markedet · 20172.362.330 kr.Markedet · 20182.052.060 kr.Markedet · 20194.600.000 kr.Markedet · 20205.950.100 kr.Markedet · 20212.845.330 kr.Markedet · 20223.259.790 kr.Markedet · 20232.798.410 kr.Markedet · 20245.693.420 kr.Markedet · 20255.216.630 kr.Markedet · 202623.159.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
4.059.418 kr.
I dag · vores estimat
14.473.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel4.059.418 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²921 m20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²2,3 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²1,3 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²2,7 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²3,0 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,0 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,3 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,9 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²7,7 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²5,9 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden