Troldeparken 3

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.197 kr/m².2.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering2.560.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	149 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	169 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	547 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	547 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	619 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	869 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	603 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	230 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	899 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	1,0 km	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu