Troldeskovvej 24

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldeskovvej gns: 16.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.816.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
5. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskovvej 23 5700 Svendborg	135 m²	29 m	01-10-2026	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Troldeskovvej 21 5700 Svendborg	135 m²	39 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	17 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	302 m	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	702 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	864 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	1,0 km	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	686 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	1,1 km	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	789 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu