Troldeskovvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldeskovvej gns: 16.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	87 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Troldeskovvej 21 5700 Svendborg	135 m²	102 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Troldeskovvej 23 5700 Svendborg	135 m²	114 m	01-10-2026	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	439 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	749 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	618 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	835 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	826 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	939 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	1,0 km	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu