Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Troldevænget 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.913 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1913 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.486 kr/m².3.000.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldevænget gns: 46.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4412,02 pct. siden nov. 1995
65k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 199565.000 kr.I dag · vores estimat2.932.813 kr.Markedet · 199294.430 kr.Markedet · 1993306.250 kr.Markedet · 1994303.940 kr.Markedet · 1995303.730 kr.Markedet · 1996281.610 kr.Markedet · 1997236.040 kr.Markedet · 1998386.610 kr.Markedet · 1999328.860 kr.Markedet · 2000363.860 kr.Markedet · 2001471.170 kr.Markedet · 2002634.340 kr.Markedet · 2003893.130 kr.Markedet · 20041.057.210 kr.Markedet · 2005810.530 kr.Markedet · 20061.878.170 kr.Markedet · 20071.904.000 kr.Markedet · 20081.767.920 kr.Markedet · 20091.942.010 kr.Markedet · 20101.559.950 kr.Markedet · 20111.322.230 kr.Markedet · 20121.604.680 kr.Markedet · 2013595.490 kr.Markedet · 20141.312.360 kr.Markedet · 20151.210.090 kr.Markedet · 20161.275.400 kr.Markedet · 20171.220.940 kr.Markedet · 20181.455.370 kr.Markedet · 20191.412.530 kr.Markedet · 20201.909.110 kr.Markedet · 20212.243.850 kr.Markedet · 20222.758.560 kr.Markedet · 20232.189.250 kr.Markedet · 20244.018.350 kr.Markedet · 20253.333.750 kr.Markedet · 20263.164.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199865.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²415 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²157 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²182 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²222 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²382 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²127 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²983 m25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²696 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Lindevangen 1
4581 Rørvig		76 m²562 m12-05-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²612 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden