Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Troldhøj 6

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.334 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden feb. 2004
120k1,6M3,1M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat1.267.676 kr.Markedet · 1992721.176 kr.Markedet · 19936.001.442 kr.Markedet · 1994912.017 kr.Markedet · 1995284.769 kr.Markedet · 19963.517.325 kr.Markedet · 1997280.988 kr.Markedet · 1998831.024 kr.Markedet · 1999722.569 kr.Markedet · 2000991.617 kr.Markedet · 2001688.142 kr.Markedet · 20021.364.543 kr.Markedet · 2003708.838 kr.Markedet · 2004881.570 kr.Markedet · 20051.010.721 kr.Markedet · 2006854.904 kr.Markedet · 20071.203.751 kr.Markedet · 20081.065.048 kr.Markedet · 2009980.871 kr.Markedet · 2010942.066 kr.Markedet · 20111.420.661 kr.Markedet · 2012708.440 kr.Markedet · 2013617.099 kr.Markedet · 2014727.743 kr.Markedet · 2015882.167 kr.Markedet · 2016945.648 kr.Markedet · 2017868.038 kr.Markedet · 20181.018.681 kr.Markedet · 2019895.500 kr.Markedet · 20201.140.469 kr.Markedet · 20211.024.253 kr.Markedet · 2022901.072 kr.Markedet · 20231.003.159 kr.Markedet · 20241.085.545 kr.Markedet · 20251.104.251 kr.Markedet · 2026943.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj 1
6510 Gram		126 m²62 m14-01-2025850.000 kr.6.746 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²272 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²181 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²201 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²162 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²575 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²500 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²208 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²443 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²248 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden