Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Troldhøjvej 8, Ramme

Villa · 236 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 5.246 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
5246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.775 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.615.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²541 m13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²1,5 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²1,2 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²3,8 km10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²3,0 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²3,3 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²3,3 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²3,2 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²4,7 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²4,2 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden