Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Troldkærvej 2

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,14 pct. siden maj 2013
132k6,1M12,0M18,0M24,0M199219972001200620102015201920236. maj 201312.900.000 kr.I dag · vores estimat3.206.478 kr.Markedet · 1992131.790 kr.Markedet · 1994634.570 kr.Markedet · 1995813.165 kr.Markedet · 1996600.760 kr.Markedet · 1997706.445 kr.Markedet · 19983.584.895 kr.Markedet · 19991.095.490 kr.Markedet · 20001.100.665 kr.Markedet · 2001565.455 kr.Markedet · 20021.076.515 kr.Markedet · 20041.075.825 kr.Markedet · 2005996.015 kr.Markedet · 20062.004.910 kr.Markedet · 2007805.000 kr.Markedet · 20081.887.495 kr.Markedet · 2009736.000 kr.Markedet · 20101.886.000 kr.Markedet · 20121.412.315 kr.Markedet · 201312.900.010 kr.Markedet · 20141.116.880 kr.Markedet · 20151.233.260 kr.Markedet · 20161.535.940 kr.Markedet · 20171.555.950 kr.Markedet · 20181.123.090 kr.Markedet · 20192.056.890 kr.Markedet · 2020921.955 kr.Markedet · 20211.642.890 kr.Markedet · 20221.642.890 kr.Markedet · 20232.156.480 kr.Markedet · 20242.411.780 kr.Markedet · 20251.836.320 kr.Markedet · 20262.140.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²5,5 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²5,7 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 69
9240 Nibe		113 m²5,7 km04-10-20262.475.000 kr.21.903 kr./m²
Kornmarken 65
9240 Nibe		113 m²5,7 km29-08-20262.395.000 kr.21.195 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²5,7 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²5,6 km01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Kornmarken 67
9240 Nibe		110 m²5,7 km02-09-20262.395.000 kr.21.773 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²5,7 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²5,7 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²5,7 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden