Troldurtvej 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².1.315.850 kr.
2Vores vurdering1.313.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,41 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005120.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	38 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	157 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	159 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	291 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	232 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	918 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	551 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	440 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	708 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	279 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu