Troldurtvej 6

Fritidshus · 79 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.471 kr/m².1.669.500 kr.
2Vores vurdering1.712.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2023majEjerskifte1.000.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	344 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	344 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	517 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	327 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	632 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	261 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	712 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	162 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	791 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	795 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu