Trolles Have 13

Rækkehus · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.428 kr/m².1.717.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.735.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolles Have 15 4200 Slagelse	86 m²	6 m	30-10-2024	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Nørrevoldgade 16 4200 Slagelse	84 m²	345 m	24-02-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Nørrevoldgade 12 4200 Slagelse	84 m²	358 m	11-02-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	335 m	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	340 m	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Digterhaven 11 4200 Slagelse	87 m²	578 m	25-04-2024	2.135.000 kr.	24.540 kr./m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	1,2 km	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	748 m	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²
Snebærvej 14 4200 Slagelse	84 m²	1,5 km	12-09-2024	1.630.000 kr.	19.405 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	1000 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu