Trompeterhøj 6, Hørup

Villa · 217 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 217 m².2.974.636 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.317.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	19 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	150 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	25 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	187 m	31-10-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	187 m	30-09-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	43 m	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	118 m	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	76 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	360 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	141 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu