Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 13B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.480 kr/m².6.082.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.596.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden jul. 2016
825k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20164.425.000 kr.I dag · vores estimat6.596.921 kr.Markedet · 19921.157.516 kr.Markedet · 19931.018.001 kr.Markedet · 19941.343.667 kr.Markedet · 19951.337.117 kr.Markedet · 19961.403.927 kr.Markedet · 19971.492.352 kr.Markedet · 19981.871.466 kr.Markedet · 19991.582.742 kr.Markedet · 20002.482.057 kr.Markedet · 20012.191.237 kr.Markedet · 20023.011.559 kr.Markedet · 20032.477.210 kr.Markedet · 20043.570.012 kr.Markedet · 20052.733.970 kr.Markedet · 20065.250.742 kr.Markedet · 20074.580.415 kr.Markedet · 20083.870.395 kr.Markedet · 20092.667.553 kr.Markedet · 20103.764.416 kr.Markedet · 20112.810.212 kr.Markedet · 20123.510.800 kr.Markedet · 20133.827.951 kr.Markedet · 20143.753.019 kr.Markedet · 20154.342.126 kr.Markedet · 20165.040.094 kr.Markedet · 20174.616.178 kr.Markedet · 20184.592.991 kr.Markedet · 20194.739.187 kr.Markedet · 20205.210.001 kr.Markedet · 20215.442.264 kr.Markedet · 20226.948.109 kr.Markedet · 20235.977.530 kr.Markedet · 20245.990.892 kr.Markedet · 20257.403.989 kr.Markedet · 20268.038.684 kr.Markedet · 20278.458.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.596.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²782 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²786 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Gerda Mundts Vej 35
2800 Kongens Lyngby		130 m²834 m01-04-20255.775.000 kr.44.423 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²790 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²747 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²759 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²773 m04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²
Gerda Mundts Vej 7
2800 Kongens Lyngby		126 m²834 m14-07-20255.830.000 kr.46.270 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 28
2800 Kongens Lyngby		139 m²704 m30-11-20237.850.000 kr.56.475 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²778 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden