Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 33

Villa · 192 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.835 kr/m².10.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.259.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²143 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Trongårdsvej 59
2800 Kongens Lyngby		158 m²293 m11-07-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Trongårdsvej 63
2800 Kongens Lyngby		144 m²345 m06-08-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²
Trongårdsvej 29A
2800 Kongens Lyngby		256 m²51 m16-06-202518.400.000 kr.71.875 kr./m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²25 m01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²136 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²
Ved Fortunen 19
2800 Kongens Lyngby		186 m²206 m08-08-202413.010.000 kr.69.946 kr./m²
Fortunparken 28
2800 Kongens Lyngby		184 m²328 m25-01-20247.725.000 kr.41.984 kr./m²
Hvidegårdsparken 29
2800 Kongens Lyngby		200 m²360 m11-11-20236.400.000 kr.32.000 kr./m²
Ved Fortunen 10B
2800 Kongens Lyngby		180 m²248 m28-10-202510.500.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden