Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trontedammen 12, Trørød

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 208 m².11.293.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.184.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden jan. 2020
1,3M4,6M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20207.200.000 kr.I dag · vores estimat10.184.468 kr.Markedet · 19921.460.992 kr.Markedet · 19931.295.216 kr.Markedet · 19941.733.264 kr.Markedet · 19952.674.256 kr.Markedet · 19962.821.520 kr.Markedet · 19972.218.736 kr.Markedet · 19982.165.904 kr.Markedet · 19992.166.528 kr.Markedet · 20002.610.192 kr.Markedet · 20012.609.152 kr.Markedet · 20023.312.608 kr.Markedet · 20033.875.248 kr.Markedet · 20043.892.304 kr.Markedet · 20055.163.600 kr.Markedet · 20066.763.120 kr.Markedet · 200713.965.744 kr.Markedet · 20086.240.000 kr.Markedet · 20095.032.352 kr.Markedet · 20106.109.168 kr.Markedet · 20114.030.416 kr.Markedet · 20124.370.496 kr.Markedet · 20135.079.152 kr.Markedet · 20146.790.160 kr.Markedet · 20156.109.168 kr.Markedet · 20166.348.784 kr.Markedet · 20177.384.000 kr.Markedet · 20186.436.144 kr.Markedet · 20198.372.208 kr.Markedet · 20208.228.272 kr.Markedet · 20219.655.984 kr.Markedet · 202210.336.768 kr.Markedet · 20239.057.152 kr.Markedet · 20249.741.264 kr.Markedet · 202510.959.312 kr.Markedet · 202613.253.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.184.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²59 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²441 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²682 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²510 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²527 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²562 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²239 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²502 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²607 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²877 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden