Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tropavænget 28

Rækkehus · 86 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.687 kr/m².1.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTropavænget gns: 17.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden jun. 2009
111k566k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20091.395.000 kr.I dag · vores estimat1.675.370 kr.Markedet · 1992385.366 kr.Markedet · 1993369.112 kr.Markedet · 1994391.214 kr.Markedet · 1995269.696 kr.Markedet · 1996385.624 kr.Markedet · 1997373.240 kr.Markedet · 1998481.944 kr.Markedet · 1999563.902 kr.Markedet · 2000849.164 kr.Markedet · 2001802.810 kr.Markedet · 2002726.098 kr.Markedet · 2003980.916 kr.Markedet · 2004952.622 kr.Markedet · 20051.304.964 kr.Markedet · 20061.448.068 kr.Markedet · 20071.272.800 kr.Markedet · 20081.531.316 kr.Markedet · 2009949.268 kr.Markedet · 20101.007.834 kr.Markedet · 20111.313.908 kr.Markedet · 2012994.332 kr.Markedet · 20131.076.462 kr.Markedet · 2014907.816 kr.Markedet · 20151.034.408 kr.Markedet · 20161.020.992 kr.Markedet · 20171.323.884 kr.Markedet · 20181.562.448 kr.Markedet · 20191.394.576 kr.Markedet · 20201.575.090 kr.Markedet · 20211.242.614 kr.Markedet · 20221.808.666 kr.Markedet · 20231.204.258 kr.Markedet · 20241.371.528 kr.Markedet · 20251.502.678 kr.Markedet · 20261.591.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tropavænget 26
4700 Næstved		87 m²11 m04-08-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²
Tropavænget 34
4700 Næstved		87 m²33 m21-07-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²70 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²79 m30-06-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²79 m22-05-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²334 m08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Ejlersvej 7B
4700 Næstved		85 m²540 m24-04-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Violvej 15B
4700 Næstved		93 m²326 m02-02-20251.625.000 kr.17.473 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²620 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²644 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden