Trudslevvej 82, Ingstrup

Landejendom · 247 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 59.860 m², 12 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 59860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for landejendom i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 57.112 kr/m² × 247 m².14.106.664 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.748.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,15 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.748.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte2.650.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	797 m	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	1,5 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	3,6 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup 9480 Løkken	342 m²	2,1 km	02-09-2026	3.755.000 kr.	10.980 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	3,0 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	3,5 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	6,1 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	7,9 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	7,7 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	8,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu