Trunderup Dongsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.141 kr/m².1.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrunderup gns: 9.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.308.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	28 m	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	255 m	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	1,6 km	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	1,8 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	2,1 km	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	2,2 km	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	2,0 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	1,8 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	2,3 km	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,7 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu