Menu
For mæglere Log ind
Trustrupvej 22, Trustrup
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Trustrupvej 22, Trustrup

Villa · 194 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.554 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,57 pct. siden jun. 2015
114k2,2M4,2M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2015678.000 kr.I dag · vores estimat1.753.085 kr.Markedet · 1992997.354 kr.Markedet · 1993672.598 kr.Markedet · 1994569.002 kr.Markedet · 1995682.104 kr.Markedet · 1996857.868 kr.Markedet · 1997864.076 kr.Markedet · 19981.519.990 kr.Markedet · 19991.308.336 kr.Markedet · 20001.921.764 kr.Markedet · 2001275.092 kr.Markedet · 20021.430.168 kr.Markedet · 2003255.110 kr.Markedet · 2004902.488 kr.Markedet · 20051.534.734 kr.Markedet · 20061.749.104 kr.Markedet · 20072.367.964 kr.Markedet · 20081.461.984 kr.Markedet · 20092.625.402 kr.Markedet · 20102.018.570 kr.Markedet · 2011687.342 kr.Markedet · 2012114.460 kr.Markedet · 20131.497.486 kr.Markedet · 2014877.656 kr.Markedet · 20151.878.114 kr.Markedet · 20162.556.338 kr.Markedet · 20172.254.862 kr.Markedet · 20182.209.272 kr.Markedet · 20191.655.014 kr.Markedet · 20202.771.484 kr.Markedet · 20212.159.026 kr.Markedet · 20222.552.652 kr.Markedet · 20234.077.686 kr.Markedet · 20241.483.906 kr.Markedet · 20252.103.930 kr.Markedet · 20262.214.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
678.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel678.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²1,2 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²1,4 km12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²1,3 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²1,6 km14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²1,6 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²1,3 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²1,7 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²2,5 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²1,8 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²1,6 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden