Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Truust Gade 75, Truust

Landejendom · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 21.066 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
21066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.667.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,26 pct. siden sep. 2021
331k11,8M23,3M34,9M46,4M199519992005200720122016201820202022202420266. sep. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.667.345 kr.Markedet · 19951.225.854 kr.Markedet · 19981.021.614 kr.Markedet · 1999330.786 kr.Markedet · 2003418.416 kr.Markedet · 20051.128.150 kr.Markedet · 20061.803.384 kr.Markedet · 200712.668.814 kr.Markedet · 20112.352.210 kr.Markedet · 20121.642.890 kr.Markedet · 20131.783.236 kr.Markedet · 201614.269.752 kr.Markedet · 20172.485.656 kr.Markedet · 20181.246.002 kr.Markedet · 20191.604.526 kr.Markedet · 20206.971.760 kr.Markedet · 20211.601.628 kr.Markedet · 20222.633.730 kr.Markedet · 202312.931.428 kr.Markedet · 20242.675.544 kr.Markedet · 20252.422.314 kr.Markedet · 20261.919.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²2,7 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Elkær 15
8882 Fårvang		129 m²3,8 km26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²3,5 km14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²4,3 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²1,2 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²3,5 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn
8882 Fårvang		183 m²3,2 km06-07-20262.850.000 kr.15.574 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²3,2 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²5,2 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²4,0 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden