Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Trydenvej 5, Fjelsted

Landejendom · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 9.247 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
9247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².2.323.571 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.924.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden dec. 2012
231k2,7M5,2M7,6M10,1M1993199820012005200720122016201920212023202531. dec. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat1.924.557 kr.Markedet · 1993525.048 kr.Markedet · 1995759.800 kr.Markedet · 1998540.244 kr.Markedet · 19991.358.470 kr.Markedet · 20011.048.000 kr.Markedet · 2002907.306 kr.Markedet · 20054.216.497 kr.Markedet · 20061.933.953 kr.Markedet · 20071.986.877 kr.Markedet · 2009838.269 kr.Markedet · 20121.150.049 kr.Markedet · 20131.042.105 kr.Markedet · 20161.344.453 kr.Markedet · 20181.780.552 kr.Markedet · 20192.051.460 kr.Markedet · 20201.508.989 kr.Markedet · 20212.312.936 kr.Markedet · 20221.226.553 kr.Markedet · 20232.299.967 kr.Markedet · 2024889.228 kr.Markedet · 20251.423.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendebjergvej 8, Sletterød
5463 Harndrup		135 m²4,1 km27-05-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Juelsmindevej 30, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²2,8 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted
5463 Harndrup		249 m²1,6 km17-11-20252.620.000 kr.10.522 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup
5463 Harndrup		248 m²2,5 km07-04-20252.695.000 kr.10.867 kr./m²
Knabosholmvej 11, Sletterød
5463 Harndrup		235 m²3,4 km12-08-20252.860.000 kr.12.170 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup
5463 Harndrup		244 m²3,6 km28-09-20252.025.000 kr.8.299 kr./m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov
5463 Harndrup		260 m²5,1 km21-01-20241.765.000 kr.6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden