Menu
For mæglere Log ind
Tryggevældevej 7, Varpelev
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Tryggevældevej 7, Varpelev

Villa · 244 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden dec. 2017
230k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat3.882.114 kr.Markedet · 1992980.392 kr.Markedet · 1993970.388 kr.Markedet · 19941.239.032 kr.Markedet · 19951.164.124 kr.Markedet · 1996229.604 kr.Markedet · 1997578.524 kr.Markedet · 19981.474.004 kr.Markedet · 19991.761.680 kr.Markedet · 20001.885.876 kr.Markedet · 20012.029.104 kr.Markedet · 20022.329.956 kr.Markedet · 20032.218.448 kr.Markedet · 20041.733.620 kr.Markedet · 2005828.868 kr.Markedet · 20063.050.000 kr.Markedet · 20073.501.644 kr.Markedet · 20083.004.860 kr.Markedet · 20091.807.308 kr.Markedet · 20102.318.732 kr.Markedet · 20112.782.576 kr.Markedet · 20122.218.204 kr.Markedet · 20131.890.268 kr.Markedet · 20141.702.876 kr.Markedet · 20151.599.908 kr.Markedet · 20162.130.852 kr.Markedet · 20172.363.140 kr.Markedet · 20182.517.104 kr.Markedet · 20191.797.060 kr.Markedet · 20202.904.820 kr.Markedet · 20213.081.964 kr.Markedet · 20224.027.952 kr.Markedet · 20232.824.056 kr.Markedet · 20243.030.480 kr.Markedet · 20253.261.304 kr.Markedet · 20263.937.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²4,0 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,4 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,4 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²754 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²4,3 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²827 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²3,6 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²1,0 km10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²3,2 km22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²3,3 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden