Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Trykkerdammen 14B

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.494 kr/m².5.064.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.252.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden dec. 2017
614k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.245.000 kr.31. maj 20215.620.000 kr.I dag · vores estimat6.252.759 kr.Markedet · 1992770.588 kr.Markedet · 1993918.632 kr.Markedet · 19941.039.374 kr.Markedet · 1995939.948 kr.Markedet · 19961.032.950 kr.Markedet · 19971.235.890 kr.Markedet · 19981.348.748 kr.Markedet · 19991.980.052 kr.Markedet · 20001.661.918 kr.Markedet · 20011.877.268 kr.Markedet · 20022.740.420 kr.Markedet · 20032.175.692 kr.Markedet · 20042.085.756 kr.Markedet · 20052.546.094 kr.Markedet · 20063.193.750 kr.Markedet · 20073.999.524 kr.Markedet · 20083.665.476 kr.Markedet · 20092.401.992 kr.Markedet · 20102.915.182 kr.Markedet · 20112.674.282 kr.Markedet · 20122.239.786 kr.Markedet · 20132.514.412 kr.Markedet · 20142.296.434 kr.Markedet · 20152.526.968 kr.Markedet · 20162.833.568 kr.Markedet · 20172.952.850 kr.Markedet · 20182.890.800 kr.Markedet · 20193.288.942 kr.Markedet · 20203.379.316 kr.Markedet · 20214.058.362 kr.Markedet · 20224.681.344 kr.Markedet · 20234.411.974 kr.Markedet · 20243.835.128 kr.Markedet · 20254.868.224 kr.Markedet · 20265.177.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.252.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.620.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.245.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1971jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²35 m18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²195 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²390 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²511 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²276 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²720 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²581 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²453 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²634 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²844 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden