Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Trykkervej 4

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.076 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
3076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².2.143.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.270.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden dec. 2022
198k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.270.947 kr.Markedet · 1992464.535 kr.Markedet · 1993540.485 kr.Markedet · 1994566.370 kr.Markedet · 1995234.050 kr.Markedet · 1996871.875 kr.Markedet · 1997845.370 kr.Markedet · 19981.027.185 kr.Markedet · 19991.588.440 kr.Markedet · 20001.002.385 kr.Markedet · 2001646.195 kr.Markedet · 2002843.975 kr.Markedet · 2003805.845 kr.Markedet · 20041.304.480 kr.Markedet · 20051.668.730 kr.Markedet · 20061.573.715 kr.Markedet · 20072.031.585 kr.Markedet · 20082.279.430 kr.Markedet · 20091.389.265 kr.Markedet · 20101.351.910 kr.Markedet · 20111.550.620 kr.Markedet · 2012894.195 kr.Markedet · 20131.161.570 kr.Markedet · 20141.238.450 kr.Markedet · 20151.408.950 kr.Markedet · 2016924.885 kr.Markedet · 20171.155.060 kr.Markedet · 20181.634.165 kr.Markedet · 20191.396.395 kr.Markedet · 20202.170.000 kr.Markedet · 20211.876.275 kr.Markedet · 20221.984.620 kr.Markedet · 20231.906.810 kr.Markedet · 20241.793.195 kr.Markedet · 20251.739.255 kr.Markedet · 20262.063.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkerparken 13
4660 Store Heddinge		156 m²163 m13-08-20241.995.000 kr.12.788 kr./m²
Skørengen Øst 10
4660 Store Heddinge		159 m²390 m28-08-20261.887.500 kr.11.871 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²780 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Bülowsvej 12
4660 Store Heddinge		151 m²938 m09-09-20262.150.000 kr.14.238 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²818 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²1,1 km12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Østergade 20
4660 Store Heddinge		142 m²709 m15-04-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²1,3 km03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²1,4 km04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²1,4 km27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden