Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 24, 1. 12, Karlstrup

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.377 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.467.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden feb. 2018
493k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.951.262 kr.31. jan. 20223.775.000 kr.14. maj 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.467.132 kr.Markedet · 19921.336.932 kr.Markedet · 1993617.976 kr.Markedet · 1994492.696 kr.Markedet · 1995724.140 kr.Markedet · 1996772.632 kr.Markedet · 1997987.984 kr.Markedet · 19981.207.224 kr.Markedet · 19991.018.764 kr.Markedet · 20001.122.660 kr.Markedet · 20011.317.816 kr.Markedet · 20021.649.808 kr.Markedet · 20031.547.532 kr.Markedet · 20041.928.664 kr.Markedet · 20052.458.404 kr.Markedet · 20062.664.468 kr.Markedet · 20073.041.064 kr.Markedet · 20083.179.304 kr.Markedet · 20091.843.452 kr.Markedet · 20101.986.660 kr.Markedet · 20111.775.304 kr.Markedet · 20121.762.128 kr.Markedet · 20131.930.932 kr.Markedet · 20141.640.952 kr.Markedet · 20152.352.024 kr.Markedet · 20162.565.000 kr.Markedet · 20172.467.044 kr.Markedet · 20182.817.288 kr.Markedet · 20192.653.020 kr.Markedet · 20202.669.652 kr.Markedet · 20213.407.292 kr.Markedet · 20223.382.452 kr.Markedet · 20233.815.208 kr.Markedet · 20243.586.572 kr.Markedet · 20253.426.948 kr.Markedet · 20264.070.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.951.262 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.951.262 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trylleskov Allé 24, st. 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		108 m²0 m22-09-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Trylleskov Allé 18, 1., Karlstrup
2680 Solrød Strand		97 m²41 m29-04-20243.600.000 kr.37.113 kr./m²
Trylleskov Allé 14, st., Karlstrup
2680 Solrød Strand		97 m²55 m11-09-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Fåreager 42, 1., Karlstrup
2680 Solrød Strand		104 m²152 m08-11-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²
Fåreager 70, 1., Karlstrup
2680 Solrød Strand		105 m²229 m04-11-20243.695.000 kr.35.190 kr./m²
Fåreager 66, 1., Karlstrup
2680 Solrød Strand		104 m²219 m19-08-20253.845.000 kr.36.971 kr./m²
Fåreager 54, 1., Karlstrup
2680 Solrød Strand		103 m²187 m17-07-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Troldmands Allé 8, 3. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		111 m²343 m29-12-20255.300.000 kr.47.748 kr./m²
Troldmands Allé 26, 4. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		114 m²224 m09-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Troldmands Allé 28, 4. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		114 m²242 m21-10-20245.575.000 kr.48.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden