Menu
For mæglere Log ind
Trylleskov Allé 28, 1., Karlstrup
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 28, 1., Karlstrup

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.774 kr/m².3.702.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.951.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden feb. 2018
443k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.533.215 kr.17. apr. 20182.533.215 kr.I dag · vores estimat3.951.241 kr.Markedet · 19921.200.763 kr.Markedet · 1993555.034 kr.Markedet · 1994442.514 kr.Markedet · 1995650.385 kr.Markedet · 1996693.938 kr.Markedet · 1997887.356 kr.Markedet · 19981.084.266 kr.Markedet · 1999915.001 kr.Markedet · 20001.008.315 kr.Markedet · 20011.183.594 kr.Markedet · 20021.481.772 kr.Markedet · 20031.389.913 kr.Markedet · 20041.732.226 kr.Markedet · 20052.208.011 kr.Markedet · 20062.393.087 kr.Markedet · 20072.731.326 kr.Markedet · 20082.855.486 kr.Markedet · 20091.655.693 kr.Markedet · 20101.784.315 kr.Markedet · 20111.594.486 kr.Markedet · 20121.582.652 kr.Markedet · 20131.734.263 kr.Markedet · 20141.473.818 kr.Markedet · 20152.112.466 kr.Markedet · 20162.303.750 kr.Markedet · 20172.215.771 kr.Markedet · 20182.530.342 kr.Markedet · 20192.382.805 kr.Markedet · 20202.397.743 kr.Markedet · 20213.060.253 kr.Markedet · 20223.037.943 kr.Markedet · 20233.426.622 kr.Markedet · 20243.221.273 kr.Markedet · 20253.077.907 kr.Markedet · 20263.655.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.533.215 kr.
17. apr. 2018 · Alm. Salg
2.533.215 kr.
I dag · vores estimat
3.951.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.533.215 kr.
  • feb.Ejerskifte2.533.215 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trylleskov Allé 18, 1., Karlstrup
2680 Solrød Strand		97 m²34 m29-04-20243.600.000 kr.37.113 kr./m²
Trylleskov Allé 14, st., Karlstrup
2680 Solrød Strand		97 m²39 m11-09-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Trylleskov Allé 24, 1. 12, Karlstrup
2680 Solrød Strand		108 m²24 m01-02-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Trylleskov Allé 24, st. 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		108 m²24 m22-09-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²248 m14-05-20263.650.000 kr.38.421 kr./m²
Troldmands Allé 20, 3. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²248 m08-04-20253.995.000 kr.42.053 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²321 m20-11-20253.410.000 kr.35.895 kr./m²
Troldmands Allé 6, 2. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²360 m31-01-20263.625.000 kr.38.158 kr./m²
Troldmands Allé 4, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²410 m25-03-20243.150.000 kr.33.158 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		94 m²360 m16-09-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden