Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 44, Karlstrup

Rækkehus · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 135 m².4.962.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.935.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden jul. 2017
703k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.295.000 kr.31. aug. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat4.935.198 kr.Markedet · 1992872.910 kr.Markedet · 1993705.105 kr.Markedet · 1994936.495 kr.Markedet · 1995892.350 kr.Markedet · 1996909.900 kr.Markedet · 19971.189.755 kr.Markedet · 19981.069.605 kr.Markedet · 19991.193.265 kr.Markedet · 20001.468.530 kr.Markedet · 20011.672.650 kr.Markedet · 20021.745.415 kr.Markedet · 20031.861.515 kr.Markedet · 20041.682.370 kr.Markedet · 20052.080.215 kr.Markedet · 20063.013.200 kr.Markedet · 20073.007.395 kr.Markedet · 20082.712.015 kr.Markedet · 20092.350.485 kr.Markedet · 20102.351.970 kr.Markedet · 20111.829.655 kr.Markedet · 20122.551.770 kr.Markedet · 20132.117.070 kr.Markedet · 20142.388.420 kr.Markedet · 20152.145.285 kr.Markedet · 20163.177.630 kr.Markedet · 20173.124.980 kr.Markedet · 20183.591.000 kr.Markedet · 20193.261.195 kr.Markedet · 20203.560.490 kr.Markedet · 20213.756.510 kr.Markedet · 20224.572.990 kr.Markedet · 20233.765.825 kr.Markedet · 20243.750.030 kr.Markedet · 20253.833.055 kr.Markedet · 20264.854.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.935.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trylleskov Allé 46, Karlstrup
2680 Solrød Strand		134 m²9 m20-07-20265.305.000 kr.39.590 kr./m²
Trylleskov Allé 50, Karlstrup
2680 Solrød Strand		134 m²27 m22-02-20244.550.000 kr.33.955 kr./m²
Trylleskov Allé 96, Karlstrup
2680 Solrød Strand		134 m²44 m11-11-20234.495.000 kr.33.545 kr./m²
Trylleskov Allé 58, Karlstrup
2680 Solrød Strand		132 m²53 m25-06-20254.465.000 kr.33.826 kr./m²
Trylleskov Allé 60, Karlstrup
2680 Solrød Strand		132 m²60 m14-01-20254.475.000 kr.33.902 kr./m²
Trylleskov Allé 52, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²34 m19-05-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Trylleskov Allé 92, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²47 m24-06-20254.575.000 kr.34.924 kr./m²
Trylleskov Allé 88, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²53 m09-06-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Trylleskov Allé 82, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²66 m27-11-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Trylleskov Allé 80, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²70 m10-07-20264.900.000 kr.37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden