Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 60, Karlstrup

Rækkehus · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 132 m².4.852.320 kr.
  2. 2Vores vurdering4.879.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden aug. 2017
688k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20173.195.000 kr.31. maj 20204.000.000 kr.31. maj 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat4.879.018 kr.Markedet · 1992853.512 kr.Markedet · 1993689.436 kr.Markedet · 1994915.684 kr.Markedet · 1995872.520 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.163.316 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.166.748 kr.Markedet · 20001.435.896 kr.Markedet · 20011.635.480 kr.Markedet · 20021.706.628 kr.Markedet · 20031.820.148 kr.Markedet · 20041.644.984 kr.Markedet · 20052.033.988 kr.Markedet · 20062.946.240 kr.Markedet · 20072.940.564 kr.Markedet · 20082.651.748 kr.Markedet · 20092.298.252 kr.Markedet · 20102.299.704 kr.Markedet · 20111.788.996 kr.Markedet · 20122.495.064 kr.Markedet · 20132.070.024 kr.Markedet · 20142.335.344 kr.Markedet · 20152.097.612 kr.Markedet · 20163.107.016 kr.Markedet · 20173.055.536 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.188.724 kr.Markedet · 20203.481.368 kr.Markedet · 20213.673.032 kr.Markedet · 20224.471.368 kr.Markedet · 20233.682.140 kr.Markedet · 20243.666.696 kr.Markedet · 20253.747.876 kr.Markedet · 20264.746.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2020majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trylleskov Allé 58, Karlstrup
2680 Solrød Strand		132 m²8 m25-06-20254.465.000 kr.33.826 kr./m²
Trylleskov Allé 52, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²28 m19-05-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Trylleskov Allé 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²41 m20-08-20264.975.000 kr.37.977 kr./m²
Trylleskov Allé 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²41 m10-07-20264.975.000 kr.37.977 kr./m²
Trylleskov Allé 80, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²41 m10-07-20264.900.000 kr.37.405 kr./m²
Trylleskov Allé 82, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²46 m27-11-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Trylleskov Allé 88, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²56 m09-06-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Trylleskov Allé 92, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²64 m24-06-20254.575.000 kr.34.924 kr./m²
Trylleskov Allé 50, Karlstrup
2680 Solrød Strand		134 m²36 m22-02-20244.550.000 kr.33.955 kr./m²
Trylleskov Allé 46, Karlstrup
2680 Solrød Strand		134 m²54 m20-07-20265.305.000 kr.39.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden