Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tscherningsgade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².1.373.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTscherningsgade gns: 23.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.576 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden jan. 2007
390k2,0M3,7M5,3M7,0M199219992003200720112014201720202023202625. jan. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.591.397 kr.Markedet · 1992408.252 kr.Markedet · 19951.503.762 kr.Markedet · 1997400.842 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 20001.766.700 kr.Markedet · 20022.414.256 kr.Markedet · 20031.435.902 kr.Markedet · 20052.075.346 kr.Markedet · 20061.537.302 kr.Markedet · 20071.754.064 kr.Markedet · 20081.686.516 kr.Markedet · 20101.383.174 kr.Markedet · 20111.681.602 kr.Markedet · 20121.273.116 kr.Markedet · 2013914.082 kr.Markedet · 20146.244.056 kr.Markedet · 2015565.110 kr.Markedet · 20161.101.984 kr.Markedet · 20171.300.416 kr.Markedet · 20181.421.550 kr.Markedet · 20191.593.462 kr.Markedet · 20201.496.508 kr.Markedet · 20211.591.356 kr.Markedet · 20221.850.940 kr.Markedet · 20231.394.172 kr.Markedet · 20241.497.210 kr.Markedet · 20251.523.418 kr.Markedet · 20261.156.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²12 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Tscherningsgade 4P, 1.
3300 Frederiksværk		64 m²96 m26-06-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²8 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Strandvejen 27A, 1. th
3300 Frederiksværk		76 m²396 m26-01-2025970.000 kr.12.763 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²8 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²282 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²406 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²265 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²517 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²517 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden