Tubavej 15

Villa · 183 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.525 kr/m².3.736.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTubavej gns: 21.001 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.622 kr/m²+12,80 pct.
3Vores vurdering4.059.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2011Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubavej 41 4700 Næstved	191 m²	124 m	04-03-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Tubavej 10 4700 Næstved	173 m²	102 m	03-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Tubavej 19 4700 Næstved	201 m²	66 m	29-01-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Tubavej 61 4700 Næstved	159 m²	199 m	01-10-2025	3.965.000 kr.	24.937 kr./m²
Tubavej 47 4700 Næstved	145 m²	159 m	26-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Tubavej 55 4700 Næstved	135 m²	159 m	07-12-2023	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Fagotvej 31 4700 Næstved	182 m²	328 m	19-06-2024	4.055.000 kr.	22.280 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	252 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	610 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Niels W Gades Vej 16 4700 Næstved	186 m²	686 m	29-09-2025	3.973.000 kr.	21.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu