Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tubavej 2

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTubavej gns: 12.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.938 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,47 pct. siden mar. 2017
275k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2017657.837 kr.I dag · vores estimat1.812.118 kr.Markedet · 1992588.010 kr.Markedet · 1993461.518 kr.Markedet · 1994422.656 kr.Markedet · 1995556.514 kr.Markedet · 1996546.227 kr.Markedet · 1997799.719 kr.Markedet · 1998275.082 kr.Markedet · 1999936.498 kr.Markedet · 2000847.852 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002938.022 kr.Markedet · 2003959.358 kr.Markedet · 2004961.263 kr.Markedet · 20051.054.227 kr.Markedet · 20061.237.742 kr.Markedet · 20071.561.084 kr.Markedet · 20081.309.751 kr.Markedet · 2009589.788 kr.Markedet · 20101.359.535 kr.Markedet · 20111.587.500 kr.Markedet · 20121.470.914 kr.Markedet · 2013955.167 kr.Markedet · 20141.755.140 kr.Markedet · 20151.341.882 kr.Markedet · 20161.428.369 kr.Markedet · 20171.236.091 kr.Markedet · 20181.294.892 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 20201.369.822 kr.Markedet · 20211.634.998 kr.Markedet · 20221.742.186 kr.Markedet · 20231.364.742 kr.Markedet · 20241.692.402 kr.Markedet · 20251.573.530 kr.Markedet · 20261.909.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
657.837 kr.
I dag · vores estimat
1.812.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte657.837 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²56 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²78 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Klarinetvej 9
8940 Randers SV		127 m²218 m27-02-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²304 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²310 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²202 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²323 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²512 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²268 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²491 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden