Tubavej 33

Rækkehus · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.521 kr/m².2.238.450 kr.
2Vores vurdering2.182.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 315.750 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003315.750 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubavej 3A 4700 Næstved	102 m²	119 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tubavej 31 4700 Næstved	111 m²	11 m	10-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tubavej 5B 4700 Næstved	119 m²	100 m	23-09-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Fløjtevej 71 4700 Næstved	91 m²	193 m	26-02-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Fløjtevej 52 4700 Næstved	91 m²	317 m	02-05-2024	2.249.500 kr.	24.720 kr./m²
Obovej 20B 4700 Næstved	93 m²	383 m	23-11-2025	2.045.000 kr.	21.989 kr./m²
Fløjtevej 27 4700 Næstved	98 m²	216 m	16-05-2024	1.970.000 kr.	20.102 kr./m²
Fløjtevej 23 4700 Næstved	98 m²	225 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fløjtevej 21 4700 Næstved	98 m²	234 m	25-12-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Meteorvej 20B 4700 Næstved	95 m²	520 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu