Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tubavej 55

Villa · 135 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.068 kr/m².3.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTubavej gns: 21.001 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.622 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.989.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden feb. 2019
496k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.265.000 kr.29. feb. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.989.442 kr.Markedet · 1992545.535 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995750.735 kr.Markedet · 1996722.655 kr.Markedet · 1997778.950 kr.Markedet · 1998896.130 kr.Markedet · 1999964.575 kr.Markedet · 20001.039.770 kr.Markedet · 20011.086.075 kr.Markedet · 20021.080.540 kr.Markedet · 20031.175.040 kr.Markedet · 20041.233.900 kr.Markedet · 20051.372.545 kr.Markedet · 20061.798.065 kr.Markedet · 20071.840.320 kr.Markedet · 20081.971.270 kr.Markedet · 20091.502.820 kr.Markedet · 20101.558.710 kr.Markedet · 20111.519.695 kr.Markedet · 20121.113.750 kr.Markedet · 20131.338.525 kr.Markedet · 20141.163.835 kr.Markedet · 20151.278.315 kr.Markedet · 20161.371.870 kr.Markedet · 20171.402.380 kr.Markedet · 20181.598.670 kr.Markedet · 20191.596.105 kr.Markedet · 20201.672.515 kr.Markedet · 20211.828.440 kr.Markedet · 20222.033.370 kr.Markedet · 20231.951.695 kr.Markedet · 20241.968.300 kr.Markedet · 20252.122.605 kr.Markedet · 20262.457.405 kr.Markedet · 20271.708.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.265.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 47
4700 Næstved		145 m²42 m26-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Tubavej 61
4700 Næstved		159 m²69 m01-10-20253.965.000 kr.24.937 kr./m²
Tubavej 10
4700 Næstved		173 m²122 m03-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Tubavej 41
4700 Næstved		191 m²70 m04-03-20263.525.000 kr.18.455 kr./m²
Tubavej 19
4700 Næstved		201 m²120 m29-01-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Fløjtevej 77
4700 Næstved		125 m²173 m05-01-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mejerivej 27
4700 Næstved		135 m²781 m02-11-20252.010.000 kr.14.889 kr./m²
Kometvej 24
4700 Næstved		143 m²333 m19-11-20232.700.000 kr.18.881 kr./m²
Niels W Gades Vej 23
4700 Næstved		131 m²573 m28-12-20232.450.000 kr.18.702 kr./m²
Trompetvej 15
4700 Næstved		146 m²166 m30-06-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden