Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tubavej 5B

Rækkehus · 119 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.745.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden jan. 2017
154k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.000.000 kr.14. aug. 20242.740.000 kr.14. sep. 20242.750.000 kr.30. nov. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.745.215 kr.Markedet · 1992533.239 kr.Markedet · 1993510.748 kr.Markedet · 1994541.331 kr.Markedet · 1995373.184 kr.Markedet · 1996533.596 kr.Markedet · 1997516.460 kr.Markedet · 1998666.876 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 20001.175.006 kr.Markedet · 20011.110.865 kr.Markedet · 20021.004.717 kr.Markedet · 20031.357.314 kr.Markedet · 20041.318.163 kr.Markedet · 20051.805.706 kr.Markedet · 20062.003.722 kr.Markedet · 20071.761.200 kr.Markedet · 20082.118.914 kr.Markedet · 20091.313.522 kr.Markedet · 20101.394.561 kr.Markedet · 20111.818.082 kr.Markedet · 20121.375.878 kr.Markedet · 20131.489.523 kr.Markedet · 20141.256.164 kr.Markedet · 20151.431.332 kr.Markedet · 20161.412.768 kr.Markedet · 20171.831.886 kr.Markedet · 20182.161.992 kr.Markedet · 20191.929.704 kr.Markedet · 20202.179.485 kr.Markedet · 20211.719.431 kr.Markedet · 20222.502.689 kr.Markedet · 20231.666.357 kr.Markedet · 20241.897.812 kr.Markedet · 20252.079.287 kr.Markedet · 20262.201.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.740.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²89 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²51 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²230 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²359 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²343 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²254 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²266 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²342 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²342 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²370 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden