Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tubavej 7

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².2.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTubavej gns: 12.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.938 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,53 pct. siden sep. 1992
321k806k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1992710.000 kr.I dag · vores estimat2.261.588 kr.Markedet · 1992685.240 kr.Markedet · 1993537.832 kr.Markedet · 1994492.544 kr.Markedet · 1995648.536 kr.Markedet · 1996636.548 kr.Markedet · 1997931.956 kr.Markedet · 1998320.568 kr.Markedet · 19991.091.352 kr.Markedet · 2000988.048 kr.Markedet · 20011.049.616 kr.Markedet · 20021.093.128 kr.Markedet · 20031.117.992 kr.Markedet · 20041.120.212 kr.Markedet · 20051.228.548 kr.Markedet · 20061.442.408 kr.Markedet · 20071.819.216 kr.Markedet · 20081.526.324 kr.Markedet · 2009687.312 kr.Markedet · 20101.584.340 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20121.714.136 kr.Markedet · 20131.113.108 kr.Markedet · 20142.045.360 kr.Markedet · 20151.563.768 kr.Markedet · 20161.664.556 kr.Markedet · 20171.440.484 kr.Markedet · 20181.509.008 kr.Markedet · 20191.628.000 kr.Markedet · 20201.596.328 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.030.264 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 20241.972.248 kr.Markedet · 20251.833.720 kr.Markedet · 20262.225.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1992 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²25 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²150 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²157 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²174 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²184 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²311 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²210 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²400 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²438 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²121 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden