Tuborgvej 5

Villa · 88 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.418 kr/m².974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 9.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 12.266 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.208.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	30 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	109 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	587 m	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	288 m	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,1 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	890 m	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	1,2 km	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Ulstrupvej 23 4281 Gørlev	76 m²	805 m	23-01-2025	545.000 kr.	7.171 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	932 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	304 m	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu