Tuborgvej 75

Villa · 263 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.555 kr/m².16.333.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering14.985.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,85 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 2.536.236 kr.
I dag · vores estimat: 14.985.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg2.536.236 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	474 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	474 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Lundegårdsvej 17 2900 Hellerup	265 m²	293 m	29-09-2024	13.300.000 kr.	50.189 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	718 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	582 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²
Tingskiftevej 4 2900 Hellerup	271 m²	852 m	29-11-2024	26.500.000 kr.	97.786 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	360 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	791 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 23 2900 Hellerup	282 m²	608 m	04-07-2025	16.300.000 kr.	57.801 kr./m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	1,0 km	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu