Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 80B

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.798 kr/m².12.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.159 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.060.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,43 pct. siden maj 2010
1,3M4,8M8,3M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202417. maj 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat11.060.859 kr.Markedet · 19921.501.440 kr.Markedet · 19931.968.384 kr.Markedet · 19941.640.064 kr.Markedet · 19951.830.336 kr.Markedet · 19961.293.888 kr.Markedet · 19971.986.432 kr.Markedet · 19982.563.200 kr.Markedet · 19992.331.648 kr.Markedet · 20003.308.736 kr.Markedet · 20014.154.304 kr.Markedet · 20024.100.736 kr.Markedet · 20033.705.216 kr.Markedet · 20044.607.232 kr.Markedet · 20055.901.696 kr.Markedet · 20067.040.064 kr.Markedet · 20076.333.504 kr.Markedet · 20088.762.496 kr.Markedet · 20094.959.936 kr.Markedet · 20105.948.736 kr.Markedet · 20116.620.736 kr.Markedet · 20125.808.576 kr.Markedet · 20136.178.368 kr.Markedet · 20146.408.000 kr.Markedet · 20156.348.480 kr.Markedet · 20167.724.928 kr.Markedet · 20177.499.904 kr.Markedet · 20187.716.480 kr.Markedet · 20199.321.408 kr.Markedet · 202010.032.384 kr.Markedet · 20219.965.760 kr.Markedet · 202210.791.936 kr.Markedet · 202310.991.232 kr.Markedet · 202410.742.784 kr.Markedet · 202512.194.112 kr.Markedet · 202613.780.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.060.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²390 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²891 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²890 m14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²533 m16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,2 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²1,2 km07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,2 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²912 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²580 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²765 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden