Tueager 2, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 74 m².2.302.214 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.046.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2011aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	44 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	401 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	154 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	376 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	297 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	535 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	385 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	666 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	443 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	796 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu