Tueager 3, Udsholt

Fritidshus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 115 m².3.577.765 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.598.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	216 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	135 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	229 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	395 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	761 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	805 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	159 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	665 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	410 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	856 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu