Tuegyden 11, Tåsinge

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.742 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 127 m².2.455.672 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.464.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,57 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 804.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 804.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet804.000 kr.
apr.Ejerskifte804.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	1,0 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	920 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	971 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	984 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	2,1 km	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	1,1 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	2,3 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	973 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,3 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,4 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu