Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 104

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.322 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1962-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden jun. 2016
584k967k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.275.000 kr.31. okt. 2024835.000 kr.I dag · vores estimat1.508.901 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²426 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²627 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²311 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²308 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²183 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²342 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²310 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Engvangen 22, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²719 m20-09-20242.350.000 kr.14.329 kr./m²
Engvangen 24, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²723 m17-09-20251.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²371 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden