Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tujavej 4

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.619 kr/m².1.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTujavej gns: 6.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden aug. 2017
298k608k919k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017475.000 kr.9. jul. 20201.100.000 kr.31. okt. 20211.255.000 kr.I dag · vores estimat1.143.545 kr.Markedet · 1992448.625 kr.Markedet · 1993421.375 kr.Markedet · 1994470.875 kr.Markedet · 1995383.125 kr.Markedet · 1996491.875 kr.Markedet · 1997298.250 kr.Markedet · 1998649.375 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 2000707.625 kr.Markedet · 2001902.750 kr.Markedet · 2002810.125 kr.Markedet · 2003667.875 kr.Markedet · 2004748.250 kr.Markedet · 2005755.250 kr.Markedet · 2006909.625 kr.Markedet · 2007904.625 kr.Markedet · 2008872.375 kr.Markedet · 20091.091.625 kr.Markedet · 20101.084.250 kr.Markedet · 2011958.000 kr.Markedet · 2012903.375 kr.Markedet · 2013819.750 kr.Markedet · 20141.290.625 kr.Markedet · 2015989.625 kr.Markedet · 2016830.500 kr.Markedet · 2017985.125 kr.Markedet · 20181.145.750 kr.Markedet · 2019928.625 kr.Markedet · 20201.183.625 kr.Markedet · 20211.244.500 kr.Markedet · 20221.252.375 kr.Markedet · 20231.089.125 kr.Markedet · 20241.329.875 kr.Markedet · 20251.163.750 kr.Markedet · 20261.394.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
475.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tujavej 3
9700 Brønderslev		102 m²28 m30-06-2025735.000 kr.7.206 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²74 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²182 m06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²253 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²130 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²138 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²566 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²190 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²600 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²150 m09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden