Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tukshøjen 32B

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.181 kr/m².5.048.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTukshøjen gns: 34.056 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.272.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden apr. 2019
797k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.910.000 kr.30. jun. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat5.272.227 kr.Markedet · 1992882.576 kr.Markedet · 1993859.680 kr.Markedet · 19941.043.280 kr.Markedet · 1995870.768 kr.Markedet · 1996992.016 kr.Markedet · 19971.430.928 kr.Markedet · 19981.698.768 kr.Markedet · 19991.611.216 kr.Markedet · 20001.635.120 kr.Markedet · 20011.810.656 kr.Markedet · 20021.815.120 kr.Markedet · 20031.803.888 kr.Markedet · 20041.920.384 kr.Markedet · 20052.685.600 kr.Markedet · 20063.679.056 kr.Markedet · 20073.854.880 kr.Markedet · 20083.200.544 kr.Markedet · 20092.784.816 kr.Markedet · 20103.005.280 kr.Markedet · 20113.434.544 kr.Markedet · 20122.587.248 kr.Markedet · 20133.138.480 kr.Markedet · 20142.694.960 kr.Markedet · 20153.195.504 kr.Markedet · 20163.443.472 kr.Markedet · 20173.359.952 kr.Markedet · 20183.381.120 kr.Markedet · 20193.609.648 kr.Markedet · 20203.910.320 kr.Markedet · 20214.550.976 kr.Markedet · 20225.127.264 kr.Markedet · 20234.552.272 kr.Markedet · 20244.708.368 kr.Markedet · 20255.102.208 kr.Markedet · 20266.436.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.910.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²62 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Tukshøjen 45B
2730 Herlev		125 m²94 m04-08-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²239 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²291 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²209 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²148 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²198 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²370 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²384 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²724 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden