Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tukshøjen 45B

Villa · 125 m²

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 416 m², 4 værelser. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.262 kr/m².4.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTukshøjen gns: 34.056 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.383.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden aug. 2025
692k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.383.376 kr.Markedet · 1992766.125 kr.Markedet · 1993746.250 kr.Markedet · 1994905.625 kr.Markedet · 1995755.875 kr.Markedet · 1996861.125 kr.Markedet · 19971.242.125 kr.Markedet · 19981.474.625 kr.Markedet · 19991.398.625 kr.Markedet · 20001.419.375 kr.Markedet · 20011.571.750 kr.Markedet · 20021.575.625 kr.Markedet · 20031.565.875 kr.Markedet · 20041.667.000 kr.Markedet · 20052.331.250 kr.Markedet · 20063.193.625 kr.Markedet · 20073.346.250 kr.Markedet · 20082.778.250 kr.Markedet · 20092.417.375 kr.Markedet · 20102.608.750 kr.Markedet · 20112.981.375 kr.Markedet · 20122.245.875 kr.Markedet · 20132.724.375 kr.Markedet · 20142.339.375 kr.Markedet · 20152.773.875 kr.Markedet · 20162.989.125 kr.Markedet · 20172.916.625 kr.Markedet · 20182.935.000 kr.Markedet · 20193.133.375 kr.Markedet · 20203.394.375 kr.Markedet · 20213.950.500 kr.Markedet · 20224.450.750 kr.Markedet · 20233.951.625 kr.Markedet · 20244.087.125 kr.Markedet · 20254.429.000 kr.Markedet · 20265.587.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²209 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²34 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²94 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²284 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²206 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²439 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²60 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²453 m09-11-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²453 m23-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²479 m30-09-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden