Tukshøjen 47A

Villa · 133 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.055 kr/m².4.621.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTukshøjen gns: 34.056 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-19,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.513.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.513.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2019dec.Ejerskifte4.550.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tukshøjen 45B 2730 Herlev	125 m²	34 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	62 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Tukshøjen 35A 2730 Herlev	120 m²	224 m	10-04-2024	5.050.000 kr.	42.083 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	291 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	93 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Havmandsvej 18 2730 Herlev	133 m²	257 m	25-11-2024	4.310.000 kr.	32.406 kr./m²
Ederlandsvej 38 2730 Herlev	133 m²	403 m	15-07-2024	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	411 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	151 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	310 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu